Можно ли провести сделку самостоятельно, не привлекая специалистов? Конечно. Но сначала задайте себе вопрос: знаю ли я весь перечень рисков которые сопровождают покупку квартиры и могу ли я их проверить, чтобы потом счастливо владеть купленной квартирой.
Давайте рассмотрим часть возможных рисков:
- обременение объекта правами третьих лиц, в том числе не являющихся собственниками квартиры
- незаконная приватизация
- неоднократная продажа одного и того же объекта в период его авансирования
- нарушены права наследников, не только тех, о которых мне сказали продавцы объекта
- нарушены ли права супруга, с которым продавец состоял в браке приобретения и оплаты квартиры, и как я могу об этом узнать не со слов продавца
- является ли собственник и причастные к нему лица банкротами, или идет судебное разбирательство по данному объекту
- есть ли полная информация обо всех лицах, зарегистрированных когда либо в данном объекте недвижимости, которые могли бы заявит свои права на него
Отвечая себе на эти вопросы, нужно понимать, что если сделку признают недействительной, Вы рискуете не только потерять квартиру, но и остаться без денег.
